Link xem thực tế dự án Hiyori Aqua Tower :
Chủ đầu tư đứng sau HIYORI Aqua Tower là ai? Sun Frontier – Doanh nghiệp bất động sản Nhật Bản đang phát triển dự án tại Đà Nẵng
Nếu chuẩn bị đầu tư vài tỷ đồng vào một căn hộ, bạn sẽ tìm hiểu điều gì đầu tiên?
Vị trí?
Tiện ích?
Hay chính là chủ đầu tư?
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam đã chứng kiến không ít dự án chậm tiến độ, thay đổi quy hoạch hoặc gặp khó khăn về tài chính. Vì vậy, trước khi quyết định đầu tư vào một dự án, nhiều khách hàng lựa chọn tìm hiểu kỹ về doanh nghiệp đứng sau dự án đó.
Đối với HIYORI Aqua Tower tại Đà Nẵng, cái tên thường được nhắc đến là Sun Frontier – một doanh nghiệp đến từ Nhật Bản.
Vậy Sun Frontier là ai?
Doanh nghiệp này có quy mô như thế nào?
Có phải là một tập đoàn lớn của Nhật Bản?
Có đang niêm yết trên sàn chứng khoán hay không?
Đã từng phát triển những dự án nào tại Việt Nam?
Bài viết này tổng hợp thông tin từ website chính thức của Sun Frontier, báo cáo IR (Investor Relations), Báo cáo Tích hợp (Integrated Report), báo cáo tài chính, thông cáo báo chí của doanh nghiệp và thông tin công khai từ UBND thành phố Đà Nẵng để người đọc có thêm góc nhìn trước khi tự đưa ra đánh giá.
Sun Frontier là doanh nghiệp nào?
Theo thông tin công bố trên website chính thức, tên đầy đủ của doanh nghiệp là:
Sun Frontier Fudousan Co., Ltd.
Tiếng Nhật:
サンフロンティア不動産株式会社
Doanh nghiệp được thành lập năm 1999, có trụ sở chính tại Tokyo, Nhật Bản và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản.
Một điểm đáng chú ý là Sun Frontier không trực thuộc các tập đoàn như Mitsubishi, Mitsui hay Sumitomo, mà là một doanh nghiệp phát triển độc lập.
Có niêm yết trên sàn chứng khoán không?
Có.
Theo thông tin từ Sun Frontier, doanh nghiệp hiện đang niêm yết trên Tokyo Stock Exchange Prime Market với mã cổ phiếu 8934.
Việc niêm yết trên Tokyo Stock Exchange đồng nghĩa doanh nghiệp phải công bố định kỳ các báo cáo tài chính, báo cáo thường niên, báo cáo tích hợp và nhiều thông tin dành cho nhà đầu tư theo quy định của thị trường chứng khoán Nhật Bản.
Sun Frontier đang hoạt động trong những lĩnh vực nào?
Theo giới thiệu của doanh nghiệp, Sun Frontier không chỉ phát triển căn hộ mà còn xây dựng hệ sinh thái trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm:
- Phát triển dự án bất động sản.
- Tái phát triển các tòa nhà văn phòng.
- Quản lý tài sản (Asset Management).
- Quản lý và vận hành tòa nhà.
- Môi giới bất động sản.
- Khách sạn và nghỉ dưỡng.
- Đầu tư phát triển ở nước ngoài.
Ngoài Nhật Bản, doanh nghiệp hiện cũng triển khai hoạt động tại Việt Nam và Hoa Kỳ.
Vì sao Sun Frontier xuất hiện tại Việt Nam?
Theo tài liệu của Sun Frontier, doanh nghiệp bắt đầu mở rộng sang Việt Nam từ năm 2015 thông qua việc thành lập Sun Frontier Vietnam Co., Ltd.
Sau đó, doanh nghiệp tiếp tục thành lập Sun Frontier Danang Co., Ltd. để tập trung phát triển các dự án nhà ở tại thành phố Đà Nẵng.
Trong Báo cáo Tích hợp 2025, Sun Frontier cho biết Việt Nam là một trong những thị trường phát triển ở nước ngoài mà doanh nghiệp đang tiếp tục mở rộng, đồng thời đặt mục tiêu gia tăng số lượng dự án căn hộ mang thương hiệu HIYORI trong thời gian tới.
Hành trình của thương hiệu HIYORI tại Đà Nẵng
Dự án đầu tiên của Sun Frontier tại Đà Nẵng là HIYORI Garden Tower.
Theo thông tin công bố của doanh nghiệp, dự án hoàn thành vào tháng 12/2019 với 306 căn hộ và được bán hết trong ngày mở bán. Đây là dự án căn hộ đầu tiên của Sun Frontier tại Việt Nam.
Tiếp nối dự án này, Sun Frontier triển khai HIYORI Aqua Tower – dự án căn hộ thứ hai mang thương hiệu HIYORI tại Đà Nẵng.
Trong Báo cáo Tích hợp 2025, doanh nghiệp cho biết việc phát triển HIYORI Aqua Tower nằm trong chiến lược mở rộng thương hiệu HIYORI tại thị trường Việt Nam.
Thông tin từ UBND thành phố Đà Nẵng
Một nguồn thông tin đáng chú ý khác là bài viết được đăng tải trên Cổng Thông tin điện tử UBND thành phố Đà Nẵng ngày 10/9/2024.
Theo bài viết, tại lễ khởi công dự án Chung cư Tháp Đại Dương (HIYORI Aqua Tower), Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hồ Kỳ Minh cho biết:
Đây là dự án nhà ở tiếp theo được phát triển bởi các đối tác đến từ Nhật Bản, thể hiện sự tin tưởng của các doanh nghiệp Nhật Bản đối với các đối tác Việt Nam cũng như môi trường đầu tư của thành phố Đà Nẵng.
Bài viết cũng cho biết:
- Công ty TNHH Aqua Tower là chủ đầu tư dự án.
- Công ty TNHH MTV Sun Frontier Đà Nẵng, công ty con của Sun Frontier Fudousan (Tokyo, Nhật Bản), là đơn vị chịu trách nhiệm chính trong việc phát triển dự án.
- Trước đó, năm 2016, Sun Frontier Đà Nẵng đã triển khai dự án HIYORI Garden Tower tại quận Sơn Trà.
- Theo thông tin được công bố, dự án HIYORI Garden Tower được nhiều khách hàng đánh giá tích cực về hồ sơ pháp lý, chất lượng công trình và tiêu chuẩn quản lý xây dựng theo phong cách Nhật Bản.
Đây là những thông tin được công bố từ cơ quan quản lý nhà nước của thành phố Đà Nẵng tại thời điểm dự án khởi công.
Sun Frontier nói gì về chiến lược tại Việt Nam?
Trong Báo cáo Tích hợp 2025, Sun Frontier cho biết doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận khác với nhiều doanh nghiệp Nhật Bản khi đầu tư ra nước ngoài.
Theo đó, đội ngũ của Sun Frontier tại Việt Nam tham gia vào nhiều giai đoạn của dự án, từ tìm kiếm quỹ đất, lập kế hoạch, xin cấp phép, quản lý xây dựng đến bán hàng và vận hành sau khi hoàn thành.
Doanh nghiệp cũng cho biết đang hướng đến việc tiếp tục mở rộng số lượng dự án căn hộ tại Việt Nam đồng thời nâng cao nhận diện thương hiệu HIYORI trên thị trường.
Góc nhìn dành cho người đọc
Qua các tài liệu đã công bố, có thể ghi nhận một số thông tin khách quan:
-
-
Sun Frontier là doanh nghiệp bất động sản thành lập năm 1999 tại Tokyo.
-
Doanh nghiệp đang niêm yết trên Tokyo Stock Exchange Prime (mã 8934).
-
Doanh nghiệp đã thành lập công ty tại Việt Nam để phát triển các dự án mang thương hiệu HIYORI.
-
HIYORI Garden Tower là dự án đầu tiên và HIYORI Aqua Tower là dự án thứ hai tại Đà Nẵng.
-
- Theo UBND TP. Đà Nẵng, Sun Frontier Đà Nẵng là đơn vị chịu trách nhiệm chính trong việc phát triển dự án HIYORI Aqua Tower.
Những thông tin trên được tổng hợp từ các tài liệu và nguồn công khai. Việc đánh giá về quy mô, năng lực hoặc mức độ phù hợp với nhu cầu đầu tư là quyết định của mỗi người đọc dựa trên thông tin đã được công bố.
Nguồn tham khảo
Website chính thức Sun Frontier (JP) https://www.sunfrt.co.jp/
Website Global https://www.sunfrt.co.jp/en/
Investor Relations https://www.sunfrt.co.jp/en/ir/
Integrated Report 2025 https://www.sunfrt.co.jp/en/ir/pdf/integrated_report/integrated_report_2025_en_web.pdf
Financial Library https://www.sunfrt.co.jp/en/ir/library/
Sustainability (ESG) https://www.sunfrt.co.jp/en/sustainability/
Thông cáo báo chí Sun Frontier về HIYORI Aqua Tower https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000227.000069250.html
Bài viết của UBND TP. Đà Nẵng https://www.danang.gov.vn/vi/web/dng/w/doanh-nghiep-nhat-ban-tiep-tuc-dau-tu-du-an-chung-cu-cao-cap-tai-da-nang-i
Phần 2: Phân tích dữ liệu tài chính và quy mô hoạt động của Sun Frontier – Góc nhìn từ các báo cáo công khai
Một doanh nghiệp bất động sản được đánh giá qua những tiêu chí nào?
Đối với các doanh nghiệp niêm yết, năng lực không chỉ được thể hiện qua quy mô dự án mà còn được phản ánh thông qua các báo cáo tài chính, báo cáo thường niên và kế hoạch kinh doanh được công bố định kỳ.
Các chỉ tiêu thường được nhà đầu tư quan tâm bao gồm:
- Doanh thu
- Lợi nhuận
- Tổng tài sản (Total Assets)
- Vốn chủ sở hữu (Equity)
- Cổ tức
- Chiến lược tăng trưởng
- Mức độ minh bạch thông tin
Dưới đây là các dữ liệu được tổng hợp từ Báo cáo Tích hợp 2025, Báo cáo tài chính hợp nhất và các tài liệu công bố của Sun Frontier.
Doanh thu tăng trưởng như thế nào?
Theo các báo cáo tài chính đã công bố, doanh thu hợp nhất của Sun Frontier trong những năm gần đây như sau:
Năm tài chính Doanh thu FY2021 Khoảng 59,6 tỷ Yên FY2022 Khoảng 71,3 tỷ Yên FY2023 Khoảng 82,8 tỷ Yên FY2024 Khoảng 79,9 tỷ Yên FY2025 Khoảng 103,2 tỷ Yên Theo kế hoạch quản lý trung hạn, doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 150 tỷ Yên vào các năm tới.
Các số liệu trên được công bố trong báo cáo tài chính và kế hoạch quản lý trung hạn của doanh nghiệp.
Lợi nhuận có thay đổi ra sao?
Song song với doanh thu, lợi nhuận sau thuế của Sun Frontier cũng được công bố trong báo cáo tài chính.
Năm tài chính Lợi nhuận sau thuế FY2021 Khoảng 4,3 tỷ Yên FY2022 Khoảng 7,4 tỷ Yên FY2023 Khoảng 11,6 tỷ Yên FY2024 Khoảng 11,9 tỷ Yên FY2025 Khoảng 14,2 tỷ Yên Các số liệu này phản ánh kết quả hoạt động hợp nhất của toàn tập đoàn theo chuẩn kế toán Nhật Bản.
Quy mô tài sản
Một chỉ tiêu khác thường được sử dụng để tham khảo quy mô doanh nghiệp là Total Assets (Tổng tài sản).
Theo báo cáo của Sun Frontier:
Năm Tổng tài sản FY2021 Khoảng 127 tỷ Yên FY2022 Khoảng 136 tỷ Yên FY2023 Khoảng 152 tỷ Yên FY2024 Khoảng 188 tỷ Yên FY2025 Khoảng 218 tỷ Yên Thông tin này được trình bày trong báo cáo tài chính hợp nhất của doanh nghiệp.
Vốn chủ sở hữu (Equity)
Bên cạnh tổng tài sản, báo cáo cũng công bố vốn chủ sở hữu.
Năm Equity FY2021 Khoảng 69 tỷ Yên FY2022 Khoảng 74 tỷ Yên FY2023 Khoảng 84 tỷ Yên FY2024 Khoảng 94 tỷ Yên FY2025 Khoảng 105 tỷ Yên Đây là số liệu được doanh nghiệp công bố trong bảng cân đối kế toán hợp nhất.
Chính sách cổ tức
Theo tài liệu dành cho cổ đông, Sun Frontier đã công bố mức cổ tức tiền mặt trong các năm gần đây như sau:
- FY2021: 42 Yên/cổ phiếu
- FY2022: 44 Yên/cổ phiếu
- FY2023: 48 Yên/cổ phiếu
- FY2024: 58 Yên/cổ phiếu
- FY2025: 66 Yên/cổ phiếu
Thông tin cổ tức được công bố trong tài liệu dành cho nhà đầu tư (IR).
Kế hoạch tăng trưởng trung hạn
Trong Mid-Term Management Plan, Sun Frontier công bố một số mục tiêu phát triển trong giai đoạn tiếp theo, bao gồm:
- Doanh thu mục tiêu khoảng 150 tỷ Yên.
- Lợi nhuận thường xuyên khoảng 30 tỷ Yên.
- Tiếp tục mở rộng hoạt động tại Nhật Bản và thị trường quốc tế.
- Phát triển thêm các dự án căn hộ và khách sạn.
- Duy trì chính sách tăng trưởng bền vững.
Đây là các mục tiêu do doanh nghiệp công bố và có thể được điều chỉnh tùy theo tình hình kinh doanh thực tế.
Danh mục hoạt động
Theo website chính thức, Sun Frontier hiện hoạt động trong nhiều lĩnh vực:
- Phát triển bất động sản.
- Tái phát triển cao ốc văn phòng.
- Quản lý bất động sản.
- Quản lý tòa nhà.
- Môi giới.
- Đầu tư.
- Khách sạn.
- Phát triển dự án ở nước ngoài.
Ngoài Nhật Bản, doanh nghiệp cũng công bố hoạt động tại Việt Nam và Hoa Kỳ.
Hệ thống khách sạn
Thông qua Sun Frontier Hotel Management, doanh nghiệp tham gia vận hành nhiều khách sạn tại Nhật Bản.
Theo thông tin giới thiệu của doanh nghiệp, hệ thống này tập trung vào phân khúc lưu trú, nghỉ dưỡng và quản lý khách sạn, là một trong các mảng kinh doanh bên cạnh bất động sản.
Danh sách khách sạn được cập nhật trên website chính thức của Sun Frontier Hotel Management.
ESG và quản trị doanh nghiệp
Sun Frontier công bố riêng các tài liệu về phát triển bền vững (ESG).
Các nội dung được doanh nghiệp giới thiệu bao gồm:
- Quản trị doanh nghiệp.
- Phát triển nguồn nhân lực.
- Môi trường.
- Hoạt động cộng đồng.
- Tiết kiệm năng lượng.
- Giảm phát thải carbon.
- Minh bạch thông tin.
Các báo cáo này được công bố định kỳ trên website chính thức
Thông tin về Việt Nam
Theo thông tin công bố:
- Sun Frontier mở rộng hoạt động sang Việt Nam từ năm 2015.
- Thành lập Sun Frontier Vietnam Co., Ltd.
- Thành lập Sun Frontier Danang Co., Ltd.
- Phát triển HIYORI Garden Tower.
- Tiếp tục phát triển HIYORI Aqua Tower tại Đà Nẵng.
Ngoài các tài liệu của doanh nghiệp, các thông tin về lễ khởi công HIYORI Aqua Tower cũng được đăng tải trên Cổng Thông tin điện tử UBND thành phố Đà Nẵng.
Tổng hợp thông tin
Qua các tài liệu được công bố, người đọc có thể tham khảo một số thông tin sau:
- Thành lập năm 1999.
- Niêm yết trên Tokyo Stock Exchange Prime (8934).
- Công bố báo cáo tài chính và báo cáo IR định kỳ.
- Công bố Báo cáo Tích hợp và tài liệu ESG.
- Hoạt động trong nhiều lĩnh vực liên quan đến bất động sản và khách sạn.
- Đã triển khai các dự án mang thương hiệu HIYORI tại Đà Nẵng.
- Có kế hoạch tiếp tục mở rộng hoạt động trong những năm tới theo định hướng đã công bố.
Những nội dung trên được tổng hợp từ các nguồn thông tin chính thức của doanh nghiệp và cơ quan nhà nước. Người đọc nên tham khảo trực tiếp các báo cáo và tài liệu gốc để có thông tin đầy đủ và cập nhật trước khi đưa ra quyết định đầu tư hoặc đánh giá doanh nghiệp.
Nguồn tham khảo
Website chính thức Sun Frontier (JP) https://www.sunfrt.co.jp/
Website Global https://www.sunfrt.co.jp/en/
Investor Relations https://www.sunfrt.co.jp/en/ir/
Financial Library https://www.sunfrt.co.jp/en/ir/library/
Integrated Report 2025 https://www.sunfrt.co.jp/en/ir/pdf/integrated_report/integrated_report_2025_en_web.pdf
Mid-Term Management Plan https://www.sunfrt.co.jp/en/ir/business_policy_and_strategy/mid_term_management_plan/
Sustainability (ESG) https://www.sunfrt.co.jp/en/sustainability/
Sun Frontier Hotel Management https://www.sfhm.co.jp/
Thông cáo báo chí HIYORI Aqua Tower https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000227.000069250.html
Cổng Thông tin điện tử UBND TP. Đà Nẵng
Nguồn tham khảo: Website chính thức của Sun Frontier Nhật Bản, báo cáo IR (Investor Relations), báo cáo tài chính, báo cáo ESG, các tài liệu công khai, nguồn thông tin trên Google và các tài liệu quốc tế liên quan. ChatGPT được sử dụng để hỗ trợ tổng hợp, phân tích và biên soạn nội dung.
Lưu ý: Bài viết được biên soạn độc lập bởi Admin L.Đ.
Mọi hành vi sao chép toàn bộ hoặc một phần nội dung để đăng tải lại mà không ghi rõ nguồn là không được khuyến khích. Khi trích dẫn, vui lòng ghi nguồn DanangHome29 và liên kết đến bài viết gốc.
Hãy để DanangHome29 đồng hành cùng bạn
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ để an cư hoặc đầu tư tại Đà Nẵng nhưng vẫn còn băn khoăn về dự án phù hợp, mức tài chính hay thời điểm xuống tiền, DanangHome29 luôn sẵn sàng hỗ trợ.
Khi liên hệ với chúng tôi, bạn sẽ nhận được hoàn toàn miễn phí:
✅ Bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư.
✅ Mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ.
✅ Chính sách bán hàng và ưu đãi mới nhất.
✅ Phân tích ưu điểm, tiềm năng và khả năng khai thác của từng dự án.
✅ So sánh nhiều dự án để lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.
👉 Nhấn vào biểu tượng Zalo bên dưới để được tư vấn nhanh và nhận đầy đủ tài liệu dự án.
Hotline | Zalo | WhatsApp
