Đà Nẵng The Lumia | Khu Đô Thị Sinh Thái 70ha Tại Liên (Chiểu cũ)

Thông tin chi tiết

Trạng thái

Đang mở bán giai đoạn đầu giá cực tốt - giá dưới 6 tỷ
Giá

Dưới 6 tỷ
Thời gian xây dựng

2027
Thời gian giao nhà

2028
Quy mô

70 ha
Số tầng

3 - 4
Mật độ xây dựng (%)

49
Diện tích căn hộ

100 - 150
Chủ đầu tư

Sài Gòn Đà Nẵng

Tổng quan Đà Nẵng The Lumia | Khu Đô Thị Sinh Thái 70ha Tại Liên (Chiểu cũ)

Mô tả

THE LUMIA ĐÀ NẴNG – THÀNH PHỐ ÁNH SÁNG BÊN BẾN CẢNG PHỒN HOA

Tổng quan dự án The Lumia Đà Nẵng

The Lumia Đà Nẵng là đại đô thị sinh thái quy mô gần 70ha tọa lạc tại trung tâm phát triển mới phía Tây Bắc thành phố Đà Nẵng. Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại kết hợp hệ sinh thái cảnh quan, thương mại và tiện ích đồng bộ, hướng tới xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, năng động và quốc tế.

Sở hữu vị trí chiến lược trên trục Nguyễn Tất Thành nối dài, The Lumia hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của Cảng Liên Chiểu, Khu Công nghệ cao Đà Nẵng cùng hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang được đầu tư mạnh mẽ. Đây được xem là khu vực có tiềm năng tăng trưởng nổi bật nhất của thị trường bất động sản Đà Nẵng trong giai đoạn tới.

Thông tin tổng quan

Tên thương mại: The Lumia Danang
Tên dự án: The Lumia Đà Nẵng
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN)
Tổng đại lý phân phối: Hưng Phát Corp
Đơn vị tư vấn quốc tế: Surbana International Consultants
Vị trí: Đường Nguyễn Tất Thành nối dài, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
Quy mô dự án: 69,87ha
Tổng mức đầu tư: 655,22 tỷ đồng
Loại hình phát triển: Biệt thự, shophouse, nhà phố liền kề, căn hộ cao cấp
Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Hình thức phát triển: Đất nền và shophouse xây sẵn
Mật độ xây dựng tối đa: 49%
Link map

Vị trí vàng kết nối 4 động lực tăng trưởng

The Lumia Đà Nẵng sở hữu vị trí chiến lược hiếm có khi nằm giữa trung tâm kinh tế mới của thành phố, nơi hội tụ đồng thời các động lực phát triển về công nghệ, logistics, du lịch và đô thị.

Tứ cận dự án

Phía Đông giáp bãi biển Xuân Thiều và Quốc lộ 1A
Phía Tây giáp Khu Công nghệ cao Đà Nẵng – “Thung lũng Silicon của Việt Nam”
Phía Nam giáp tuyến đường số 5 kết nối Bà Nà Hills và khu đô thị Lakeside Palace
Phía Bắc giáp sông Cu Đê và khu đô thị Golden Hills

Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, cảng biển, sân bay quốc tế và các khu công nghiệp trọng điểm trong thời gian ngắn.

Quy hoạch tổng thể bài bản

Dự án được quy hoạch đồng bộ với tỷ lệ cây xanh và tiện ích lớn, tạo nên môi trường sống cân bằng giữa thiên nhiên và đô thị hiện đại.

Cơ cấu sử dụng đất

Đất nhà phố liền kề: 301.783m²
Đất biệt thự và căn hộ cao cấp: 67.905m²
Đất công viên cây xanh: 95.781m²
Đất thương mại dịch vụ: 8.467m²
Đất công trình công cộng: 42.112m²
Phần còn lại dành cho giao thông, cảnh quan, kênh sinh thái và hạ tầng kỹ thuật

Sản phẩm đa dạng

Theo quy hoạch, The Lumia Đà Nẵng cung cấp khoảng 3.000 sản phẩm thấp tầng gồm:

Biệt thự cao cấp

Khoảng 200 sản phẩm
Không gian riêng tư
Gần hệ thống cảnh quan và mặt nước

Nhà phố liền kề & Shophouse

Khoảng 2.800 sản phẩm
Kết hợp ở và kinh doanh
Tiềm năng khai thác thương mại cao

Quy chuẩn phân lô

Mặt tiền tối thiểu 5,5m
Vỉa hè rộng từ 3m – 5m

Các loại diện tích:

90m² – 110m² bố trí trên các tuyến đường 5,5m
100m² – 150m² trên các tuyến đường 7,5m
Từ 150m² trở lên trên các tuyến đường 10,5m

Ba phân khu biểu tượng

MOON VILLAS – KHU BIỆT THỰ THƯỢNG LƯU

Moon Villas là phân khu biệt thự ven mặt nước sở hữu vị trí đẹp bậc nhất toàn dự án. Hệ thống kênh sinh thái chạy dọc trước nhà tạo nên không gian sống trong lành, thoáng đãng và mang ý nghĩa phong thủy vượng khí.

SUNRISE TOWN – PHỐ THƯƠNG MẠI BÌNH MINH

Sunrise Town được định hướng trở thành trung tâm thương mại sôi động với hệ thống shophouse hiện đại. Đây là nơi hội tụ các hoạt động mua sắm, dịch vụ, ẩm thực và giải trí trong tương lai.

SUNSET TOWN – PHỐ ĐÊM SÔI ĐỘNG

Lấy cảm hứng từ những thành phố không ngủ trên thế giới, Sunset Town được quy hoạch thành khu phố thương mại và giải trí về đêm với nhiều tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê.

Hệ sinh thái tiện ích chuẩn quốc tế

The Lumia Đà Nẵng được phát triển theo mô hình All-In-One với hệ thống tiện ích toàn diện phục vụ mọi nhu cầu sống của cư dân.

Tiện ích nổi bật

Trung tâm thương mại
Trường quốc tế
02 trường mẫu giáo
Bệnh viện nội khu
Clubhouse
Hồ bơi
Phòng gym
Spa
Sân tập golf
Khu thể thao ngoài trời
Khu vui chơi trẻ em
Khu BBQ ngoài trời
Khu ẩm thực
Khách sạn 5 sao
Văn phòng hạng A

Công viên và cảnh quan

15 công viên chủ đề quy mô lớn
Hơn 30 tiểu công viên
Công viên Nhật Bản
Công viên Trung Hoa
Công viên Châu Á
Vườn Pháp
Hồ cảnh quan trung tâm
Kênh sinh thái xuyên suốt dự án

Tiêu chuẩn xây dựng thấp tầng

Chiều cao công trình: 13,8m
Quy mô: 3 tầng + 1 tum
Chiều cao tầng 1 shophouse: 3,9m
Chiều cao các tầng còn lại: 3,3m
Hệ thống điện âm toàn khu
Hệ thống camera giám sát 24/7
Hệ thống cấp nước từ Công ty Cổ phần Cấp nước Đà Nẵng
Thiết kế và thi công theo tiêu chuẩn PCCC hiện hành

Tiềm năng đầu tư The Lumia Đà Nẵng

Sự hình thành của Cảng Liên Chiểu, Khu Công nghệ cao Đà Nẵng cùng các tuyến giao thông huyết mạch đang biến khu Tây Bắc thành trung tâm kinh tế mới của thành phố.

Với quỹ đất lớn, pháp lý sở hữu lâu dài, hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh và vị trí chiến lược hiếm có, The Lumia Đà Nẵng được đánh giá là một trong những dự án đáng quan tâm nhất dành cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn tại Đà Nẵng.

Tiện ích Đà Nẵng The Lumia | Khu Đô Thị Sinh Thái 70ha Tại Liên (Chiểu cũ)

TIỆN ÍCH THE LUMIA ĐÀ NẴNG – CHUẨN SỐNG ALL-IN-ONE GIỮA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN MỚI LIÊN CHIỂU

Hệ sinh thái tiện ích toàn diện tại The Lumia Đà Nẵng

Không chỉ là một khu đô thị quy mô lớn, The Lumia Đà Nẵng còn được quy hoạch theo mô hình “All-In-One” hiện đại, nơi mọi nhu cầu sống, học tập, làm việc, vui chơi và chăm sóc sức khỏe đều được đáp ứng ngay trong nội khu.

Với diện tích gần 70ha, chủ đầu tư dành phần lớn quỹ đất cho hệ thống công viên, cảnh quan và tiện ích cộng đồng nhằm tạo nên một môi trường sống xanh, cân bằng và bền vững cho cư dân tương lai.

The Lumia hướng tới việc kiến tạo một thành phố thu nhỏ, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà không cần di chuyển xa.

Hệ thống công viên và cảnh quan xanh

Một trong những điểm nổi bật nhất của The Lumia Đà Nẵng là hệ thống cảnh quan được đầu tư quy mô lớn.

Dự án sở hữu:

15 công viên chủ đề quy mô lớn
Hơn 30 tiểu công viên phân bổ khắp các phân khu
Hồ cảnh quan trung tâm
Kênh sinh thái xuyên suốt dự án
Hệ thống cây xanh đa tầng

Các công viên được thiết kế theo nhiều phong cách đặc trưng:

Công viên Nhật Bản

Không gian thiền định với hồ nước, cây xanh và kiến trúc tối giản, mang đến cảm giác thư thái và bình yên.

Công viên Trung Hoa

Lấy cảm hứng từ nghệ thuật sân vườn phương Đông với các tiểu cảnh, cầu cảnh quan và khu nghỉ chân.

Công viên Châu Á

Không gian sinh hoạt cộng đồng kết hợp vui chơi, giải trí và các hoạt động ngoài trời.

Vườn Pháp

Mang đậm dấu ấn kiến trúc châu Âu với những lối dạo bộ, quảng trường và cảnh quan được chăm chút tỉ mỉ.

Trung tâm thương mại và phố thương mại sầm uất

The Lumia Đà Nẵng được quy hoạch khu trung tâm thương mại hiện đại cùng hệ thống shophouse trải dài trên các trục đường chính.

Tại đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận:

Siêu thị
Nhà hàng
Quán cà phê
Cửa hàng tiện lợi
Khu mua sắm
Dịch vụ tài chính
Không gian giải trí

Sự hiện diện của các tuyến phố thương mại sẽ góp phần tạo nên nhịp sống sôi động cả ngày lẫn đêm trong khu đô thị.

Hệ thống giáo dục nội khu

Chủ đầu tư dành quỹ đất riêng để phát triển hệ thống giáo dục chất lượng cao phục vụ cư dân.

Các hạng mục bao gồm:

02 trường mầm non
01 trường quốc tế
Khu vui chơi và phát triển kỹ năng trẻ em

Nhờ đó, cư dân có thể cho con học tập trong môi trường hiện đại ngay gần nơi ở.

Bệnh viện và chăm sóc sức khỏe

The Lumia Đà Nẵng tích hợp bệnh viện nội khu cùng nhiều tiện ích chăm sóc sức khỏe nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân mọi độ tuổi.

Bao gồm:

Bệnh viện nội khu
Phòng khám
Khu chăm sóc sức khỏe
Spa thư giãn
Không gian dưỡng sinh

Hệ thống này giúp cư dân tiếp cận dịch vụ y tế nhanh chóng và thuận tiện.

Khu thể thao và rèn luyện sức khỏe

The Lumia mang đến hệ tiện ích thể thao đa dạng phục vụ nhu cầu vận động hằng ngày.

Tiện ích nổi bật:

Sân tập golf
Hồ bơi
Phòng gym hiện đại
Khu thể thao ngoài trời
Đường chạy bộ
Khu tập luyện đa năng
Câu lạc bộ thể thao

Mọi thành viên trong gia đình đều có thể lựa chọn hình thức vận động phù hợp với nhu cầu cá nhân.

Khu vui chơi trẻ em

Không gian dành riêng cho trẻ em được bố trí tại nhiều vị trí trong dự án.

Các khu vui chơi được thiết kế:

An toàn
Nhiều chủ đề sáng tạo
Gần công viên cây xanh
Kết hợp giáo dục và vận động

Giúp trẻ phát triển toàn diện cả thể chất lẫn kỹ năng xã hội.

Clubhouse và khu sinh hoạt cộng đồng

Clubhouse được xem là trái tim của khu đô thị, nơi diễn ra các hoạt động giao lưu, kết nối và xây dựng cộng đồng cư dân văn minh.

Tại đây sẽ có:

Phòng sinh hoạt cộng đồng
Khu tổ chức sự kiện
Không gian tiếp khách
Khu nghỉ ngơi thư giãn
Khu làm việc và gặp gỡ đối tác

Khu BBQ và giải trí ngoài trời

The Lumia Đà Nẵng dành nhiều không gian cho các hoạt động gia đình và cộng đồng.

Tiện ích nổi bật:

Khu BBQ ngoài trời
Quảng trường trung tâm
Khu tổ chức lễ hội
Không gian picnic cuối tuần
Khu vui chơi ngoài trời

Đây sẽ là nơi cư dân tận hưởng những khoảnh khắc gắn kết cùng gia đình và bạn bè.

Hạ tầng đô thị hiện đại

Bên cạnh các tiện ích nổi bật, The Lumia còn đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại.

Bao gồm:

Hệ thống điện âm toàn khu
Camera an ninh 24/7
Hệ thống cấp thoát nước đồng bộ
Hệ thống chiếu sáng cảnh quan
Hạ tầng viễn thông tốc độ cao
Phần mềm quản lý đô thị thông minh

Nhờ đó, cư dân được trải nghiệm cuộc sống tiện nghi, an toàn và hiện đại.

Giá trị sống khác biệt tại The Lumia Đà Nẵng

Với hơn 15 công viên chủ đề, hàng chục tiện ích cao cấp cùng hệ sinh thái cảnh quan xanh hiếm có, The Lumia Đà Nẵng không chỉ là nơi để ở mà còn là điểm đến của phong cách sống hiện đại.

Sự kết hợp giữa thiên nhiên, tiện nghi và cộng đồng văn minh tạo nên một môi trường sống lý tưởng dành cho các gia đình trẻ, chuyên gia, doanh nhân và nhà đầu tư đang tìm kiếm một đô thị đáng sống tại Đà Nẵng.